The digitization and boom of technology are changing the face of cities. Generally, the influx of start-ups follows the movement of artists, small merchants and foreigners. Is Zurich also threatened by developments like Berlin or San Francisco?
1
With more than 2,400 employees from 85 countries, Zurich is now the largest research and development center of Google outside the United States. In 2017, the company opened new offices beyond its current location, right next to the Central Station. Now it has room for 5,000 employees. Apple and Facebook / Oculus have also changed in recent months to the center of the city. Although the Swiss teams of the Silicon Valley giants are still relatively small, Zurich has emerged in recent years as an increasingly attractive pole for the digital economy.
As in other European cities, this technological boom is also driving the transformation of former working-class neighborhoods of Zurich. It is on Langstrasse, in Kreis 4 (4th district) that this is most visible: small shops, bistros and coffee shops give way to trendy furniture and bars. Old buildings are sold, renovated and rented apartments much more expensive for wealthy expats. "Real estate development around the Europaallee shopping center extends to the entire neighborhood," says Niklaus Scherr, former municipal councilor of the left-wing Alternative List. He lives and works in Kreis 4 40 years ago and until 2009 was head of the tenants' association in Zurich.
2
Since the beginning of the century, the price of land here has more than doubled. And in recent years, hundreds of apartments have been removed from the common housing market to be transformed into "Commercial Apartments", furnished rooms or apartments that are rented for short periods to new employees of multinationals or tourists. And the digital giants are not the only ones responsible, says Niklaus Scherr.
-
The precedent of Berlin
In the German capital, anger over rising rents and gentrification has generated strong protests recently. In April, thousands of people took to the streets against Google.
The Californian giant has been present for years in the German capital with a small garrison. But two years ago, the company decided to create a "Berlin Campus", which will open this fall in the district of Kreuzberg. Google already operates this type of campus in London, Madrid, Tel Aviv, Seoul, Sao Paulo and Warsaw. They serve primarily as a platform and incubator for technology start-ups. In fact, there are only five to ten employees working directly on the Google campus in Berlin. The company presents the project as "a chance to create added value for Kreuzberg".
The argument does not convince many people. "Residents in the region fear that Google will act as a magnet for start-ups around the world," says Felix Hartenstein of the Berlin Institute of Urban Economics (INWISTA), a specialist in analyzing the effects of the digital economy on cities. In just a few decades, Berlin has become a kind of mecca for new technologies.
Hundreds of start-ups here develop new applications, algorithms for virtual reality and online stores. In 2017, $ 3.7 billion was invested in Berlin start-ups, and the city hall estimates that the technology sector accounts for 20% of the city's economic growth. A development that charms the authorities (as well as in Zurich), but not necessarily the population.
3
Symbol of a changing city: demolition of a "resistant house"
(which the owner resists to sell even when in the
midst of a large real estate project), Zurich, 2016. - (Keystone)
Employees and employees of these new companies are mostly young, well-trained and highly mobile, explains Felix Hartenstein. Most still do not have families to support and can afford high rents. And even if the precarious working conditions are frequent in young companies, the rent is still sufficient for a shared apartment. As a result, between 2004 and 2016, rents in Berlin increased by an average of 70%.
"Eu só quero pensar no futuro e não ficar triste." Elon Musk.
-
"I just want to think about the future and not be sad." Elon Musk.
This report is guaranteed to verify the address of the LINK above
Say no to fake News!
-
Esta reportagem tem a garantia de apuração do endereço do LINK acima.
Diga não às fake news!
-
Culture is not what enters the eyes and ears,
but what modifies the way of looking and hearing
A museum is not just a place for treasured artefacts,
but a vibrant space where history truly comes alive!
--br via tradutor do google
Google transforma a malha urbana da cidade de Zurique.
A digitalização e o boom da tecnologia estão mudando a face das cidades. Geralmente, o afluxo de start-ups segue a movimentação de artistas, pequenos comerciantes e estrangeiros. Estará Zurique também ameaçada por uma evolução como em Berlim ou São Francisco?
1
Com mais de 2400 funcionários de 85 países, Zurique é agora o maior centro de pesquisa e desenvolvimento da Google fora dos Estados Unidos. Em 2017, a empresa abriu novos escritórios para além de sua localização atual, bem ao lado da Estação Central. Agora tem espaço para 5.000 funcionários. Apple e Facebook / Oculus também mudaram nos últimos meses para o centro da cidade. Embora as equipes suíças das gigantes do Vale do Silício ainda sejam relativamente pequenas, Zurique emergiu nos últimos anos como um polo cada vez mais atraente para a economia digital.
Como em outras cidades européias, esse boom tecnológico também está impulsionando a transformação de antigos bairros operários de Zurique. É na Langstrasse, no Kreis 4 (4º distrito) que isso é mais visível: pequenas lojas, bistrôs e lanchonetes dão lugar a lojas de móveis e bares da moda. Edifícios antigos são vendidos, apartamentos reformados e alugados muito mais caros para expatriados ricos. "O desenvolvimento imobiliário em volta do centro comercial Europaallee se estende a toda o bairro", diz Niklaus Scherr, ex-conselheiro municipal do partido de esquerda Lista Alternativa. Ele vive e trabalha no Kreis 4 há 40 anos e, até 2009, chefiava a associação de inquilinos em Zurique.
2
Desde o começo do século, o preço da terra aqui mais que dobrou. E nos últimos anos, centenas de apartamentos foram removidos do mercado habitacional comum, para serem transformados em "Apartamentos Comerciais", quartos ou apartamentos mobiliados que são alugados por curtos períodos a novos funcionários de multinacionais ou turistas. E os gigantes digitais não são os únicos responsáveis, diz Niklaus Scherr.
-
O precedente de Berlim
Na capital alemã, a raiva contra o aumento dos aluguéis e gentrificação gerou fortes protestos recentemente. Em abril, milhares de pessoas foram às ruas contra a Google.
A gigante californiana está presente há anos na capital alemã, com uma pequena guarnição. Mas há dois anos, a empresa decidiu criar um "Berlin Campus", que será inaugurado neste outono no distrito de Kreuzberg. A Google já opera esse tipo de campus em Londres, Madri, Tel Aviv, Seul, São Paulo e Varsóvia. Eles servem principalmente como uma plataforma e incubadora para start-ups de tecnologia. Na verdade, há apenas cinco a dez funcionários trabalhando diretamente no campus do Google em Berlim. A empresa apresenta o projeto como "uma chance de criar valor agregado para Kreuzberg".
O argumento não convence muita gente. "Os moradores da região temem que a Google aja como um imã para start-ups de todo o mundo", diz Felix Hartenstein, do Instituto de Economia Urbana de Berlim (inwista), especialista em analisar os efeitos da economia digital nas cidades. Em poucas décadas, Berlim tornou-se uma espécie de meca para novas tecnologias.
Centenas de start-ups aqui desenvolvem novos aplicativos, algoritmos para realidade virtual e lojas online. Em 2017, foram investidos US$ 3,7 bilhões em start-ups berlinenses, e a prefeitura estima que o setor de tecnologia responde por 20% do crescimento econômico da cidade. Um desenvolvimento que encanta as autoridades (assim como em Zurique), mas não necessariamente a população.
3
Símbolo de uma cidade em mutação: demolição de uma "casa resistente" (que o dono resiste a vender mesmo quando se encontra no meio de um projeto imobiliário de grande porte), Zurique, 2016. - (Keystone)
Os funcionários e colaboradores dessas novas empresas são em sua maioria jovens, bem treinados e altamente móveis, explica Felix Hartenstein. A maioria ainda não tem famílias para sustentar e podem pagar altos aluguéis. E mesmo que as precárias condições de trabalho sejam frequentes em jovens empresas, a renda ainda é suficiente para um apartamento compartilhado. Como resultado, entre 2004 e 2016, os aluguéis em Berlim aumentaram em média 70%.
--alemão via tradutor do google
Google verwandelt das städtische Gefüge der Stadt Zürich.
Die Digitalisierung und der Boom der Technologie verändern das Gesicht der Städte. Im Allgemeinen folgt der Zustrom von Start-ups der Bewegung von Künstlern, kleinen Händlern und Ausländern. Wird Zürich auch von Entwicklungen wie Berlin oder San Francisco bedroht?
1
Mit mehr als 2.400 Mitarbeitern aus 85 Ländern ist Zurich heute das größte Forschungs- und Entwicklungszentrum von Google außerhalb der USA. Im Jahr 2017 eröffnete das Unternehmen neue Büroräume neben dem heutigen Standort, direkt neben dem Hauptbahnhof. Jetzt hat es Platz für 5.000 Mitarbeiter. Apple und Facebook / Oculus haben sich in den letzten Monaten auch in das Zentrum der Stadt verändert. Obwohl die Schweizer Teams der Silicon Valley-Giganten noch relativ klein sind, hat sich Zürich in den letzten Jahren als zunehmend attraktiver Pol für die digitale Wirtschaft herauskristallisiert.
Wie in anderen europäischen Städten treibt auch dieser technologische Boom den Wandel ehemaliger Zürcher Arbeiterviertel voran. In der Langstraße im Kreis 4 (4. Bezirk) ist dies am deutlichsten zu erkennen: Kleine Läden, Bistros und Cafés weichen trendigen Möbeln und Bars. Alte Gebäude werden für wohlhabende Expats teurer verkauft, renoviert und vermietet. "Die Immobilienentwicklung rund um das Einkaufszentrum Europaallee erstreckt sich auf das gesamte Quartier", sagt Niklaus Scherr, ehemaliger Gemeinderat der linken Alternativen Liste. Er lebt und arbeitet vor 40 Jahren in Kreis 4 und war bis 2009 Leiter des Mieterverbandes in Zürich.
2
Seit Anfang des Jahrhunderts hat sich der Grundstückspreis hier mehr als verdoppelt. Und in den letzten Jahren wurden Hunderte von Wohnungen vom gemeinsamen Wohnungsmarkt entfernt, um sie in "Gewerbliche Wohnungen", möblierte Zimmer oder Wohnungen umzuwandeln, die für kurze Zeit an neue Angestellte von multinationalen Unternehmen oder Touristen vermietet werden. Und die digitalen Giganten sind nicht die Einzigen, sagt Niklaus Scherr.
-
Der Präzedenzfall von Berlin
In der deutschen Hauptstadt hat die Wut über steigende Mieten und Gentrifizierung in letzter Zeit starke Proteste ausgelöst. Im April gingen Tausende von Menschen gegen Google auf die Straße.
Der kalifornische Riese ist seit Jahren in der deutschen Hauptstadt mit einer kleinen Garnison präsent. Vor zwei Jahren hat das Unternehmen jedoch beschlossen, einen "Berliner Campus" zu schaffen, der diesen Herbst im Stadtteil Kreuzberg eröffnen wird. Google betreibt bereits einen solchen Campus in London, Madrid, Tel Aviv, Seoul, Sao Paulo und Warschau. Sie dienen vor allem als Plattform und Inkubator für Technologie-Start-ups. Tatsächlich arbeiten nur fünf bis zehn Mitarbeiter direkt auf dem Google-Campus in Berlin. Das Unternehmen präsentiert das Projekt als "eine Chance, einen Mehrwert für Kreuzberg zu schaffen".
Das Argument überzeugt viele Leute nicht. "Die Bewohner der Region befürchten, dass Google als Anziehungspunkt für Start-ups auf der ganzen Welt wirken wird", sagt Felix Hartenstein vom Berliner Institut für Stadtökonomie (INWISTA), Spezialist für die Analyse der Auswirkungen der digitalen Wirtschaft auf Städte. In wenigen Jahrzehnten ist Berlin zu einer Art Mekka für neue Technologien geworden.
Hunderte von Start-ups entwickeln hier neue Anwendungen, Algorithmen für Virtual Reality und Online-Stores. Im Jahr 2017 wurden 3,7 Milliarden US-Dollar in Berliner Start-ups investiert, und das Rathaus schätzt, dass der Technologiebereich 20 Prozent des Wirtschaftswachstums der Stadt ausmacht. Eine Entwicklung, die die Behörden (aber auch in Zürich) bezaubert, aber nicht unbedingt die Bevölkerung.
3
Symbol einer sich wandelnden Stadt: Abbruch eines "resistenten Hauses" (dem sich der Bauherr selbst inmitten eines großen Immobilienprojekts zu verkaufen wehrt), Zürich, 2016. - (Keystone)
Mitarbeiter und Mitarbeiter dieser neuen Unternehmen sind meist jung, gut ausgebildet und sehr mobil, erklärt Felix Hartenstein. Die meisten haben immer noch keine Familien zu unterstützen und können sich hohe Mieten leisten. Und auch wenn die prekären Arbeitsbedingungen in jungen Unternehmen häufig sind, reicht die Miete für eine Wohngemeinschaft noch aus. In der Folge stiegen die Mieten in Berlin zwischen 2004 und 2016 um durchschnittlich 70%.
--ru vua tradutor do google
Google превращает городскую ткань в город Цюрих.
Оцифровка и бум технологий меняют лицо городов. Как правило, приток стартапов следует за движением художников, мелких торговцев и иностранцев. Цюриху также угрожают такие события, как Берлин или Сан-Франциско?
1
С более чем 2400 сотрудниками из 85 стран Цюрих является крупнейшим центром исследований и разработок Google за пределами США. В 2017 году компания открыла новые офисы за пределами своего текущего местоположения, рядом с Центральным вокзалом. Теперь у него есть место для 5000 сотрудников. Apple и Facebook / Oculus также изменились за последние месяцы в центр города. Хотя швейцарские команды гигантов Силиконовой долины по-прежнему относительно невелики, Цюрих в последние годы стал все более привлекательным полюсом для цифровой экономики.
Как и в других европейских городах, этот технологический бум также ведет к преобразованию бывших рабочих районов Цюриха. Именно на Лангштрассе, в Креасе 4 (4-й округ), это наиболее заметно: небольшие магазины, бистро и кафе подают модную мебель и бары. Старые здания продаются, ремонтируются и сдаются в аренду квартиры намного дороже для богатых эмигрантов. «Развитие недвижимости вокруг торгового центра Europaallee распространяется на весь район, - говорит Никлаус Шерр, бывший муниципальный советник левого Альтернативного списка. Он живет и работает в Крейсе 4 40 лет назад и до 2009 года возглавлял ассоциацию арендаторов в Цюрихе.
2
С начала века цена земли здесь более чем удвоилась. И в последние годы сотни квартир были удалены с общего рынка жилья, чтобы превратиться в «Коммерческие квартиры», меблированные комнаты или апартаменты, которые на короткий срок снимаются для новых сотрудников транснациональных корпораций или туристов. И цифровые гиганты не единственные ответственные, говорит Никлаус Шерр.
-
Прецедент Берлина
В немецкой столице гнев по поводу повышения арендной платы и gentrification вызвал сильные протесты в последнее время. В апреле тысячи людей вышли на улицу против Google.
Калифорнийский гигант уже несколько лет присутствует в столице Германии с небольшим гарнизоном. Но два года назад компания решила создать «Берлинский кампус», который откроется этой осенью в районе Кройцберга. Google уже управляет этим типом кампуса в Лондоне, Мадриде, Тель-Авиве, Сеуле, Сан-Паулу и Варшаве. Они служат в первую очередь платформой и инкубатором для технологических запусков. Фактически, только пять-десять человек работают непосредственно в кампусе Google в Берлине. Компания представляет проект как «шанс создать добавленную стоимость для Кройцберга».
Аргумент не убеждает многих людей. «Жители региона опасаются, что Google будет действовать как магнит для начинающих людей во всем мире», - говорит Феликс Хартенштейн из Берлинского института экономики города (INWISTA), специалист по анализу влияния цифровой экономики на города. Всего за несколько десятилетий Берлин стал своего рода меккой для новых технологий.
Сотни стартапов здесь разрабатывают новые приложения, алгоритмы виртуальной реальности и интернет-магазины. В 2017 году 3,7 млрд. Долл. США было инвестировано в берлинские стартапы, а в мэрии оценивается, что на технологический сектор приходится 20% экономического роста города. Развитие, которое очаровывает власти (как и в Цюрихе), но не обязательно население.
3
Символ меняющегося города: снос «стойкого дома» (который владелец сопротивляется продавать, даже когда он находится в центре крупного проекта недвижимости), Цюрих, 2016. - (Keystone)
Сотрудники и сотрудники этих новых компаний в основном молоды, хорошо обучены и очень мобильны, объясняет Феликс Хартенштейн. Большинство из них по-прежнему не имеют семей, которые поддерживают и могут позволить себе высокую арендную плату. И даже если в молодых компаниях частые условия работы часты, арендная плата по-прежнему достаточна для общей квартиры. В результате с 2004 по 2016 год арендная плата в Берлине увеличилась в среднем на 70%.
--chines simplificado via tradutor do google
谷歌改变了苏黎世市的城市结构。
技术的数字化和繁荣正在改变城市的面貌。一般来说，初创企业的涌入伴随着艺术家，小商人和外国人的流动。苏黎世是否也受到柏林或旧金山等发展的威胁？
1
苏黎世拥有来自85个国家的2400多名员工，现已成为美国以外最大的Google研发中心。 2017年，该公司在当前位置之外开设了新办事处，紧邻中央火车站。现在它有5000名员工的空间。最近几个月苹果和Facebook / Oculus也改变了这个城市的中心。虽然硅谷巨头的瑞士队仍然相对较小，但近年来苏黎世已经成为数字经济中越来越有吸引力的极点。
与其他欧洲城市一样，这种技术热潮也推动了苏黎世前工人阶级社区的转型。它位于Kreis 4（第四区）的Langstrasse，这是最明显的：小商店，小酒馆和咖啡馆让位于时尚的家具和酒吧。对于富裕的外籍人士来说，旧建筑的出售，翻新和出租公寓要贵得多。 “Europaallee购物中心周围的房地产开发延伸到整个社区，”左翼替代清单前市政委员Niklaus Scherr说。他40年前在Kreis 4生活和工作，直到2009年担任苏黎世租户协会的负责人。
2
自本世纪初以来，这里的土地价格已经翻了一倍多。近年来，数百套公寓已被拆除，从共同住房市场转变为“商业公寓”，为短期租用的房间或公寓给跨国公司或游客的新员工。 Niklaus Scherr说，数字巨头并不是唯一负责任的人。
-
柏林的先例
在德国首都，对租金上涨和高档化的愤怒最近引发了强烈抗议。 4月份，成千上万的人走上街头攻击谷歌。
这位加利福尼亚巨人多年来一直在德国首都与一个小驻军一起出现。但两年前，该公司决定建立一个“柏林校园”，将于今年秋天在克罗伊茨贝格区开放。谷歌已经在伦敦，马德里，特拉维夫，首尔，圣保罗和华沙开设了这种类型的校园。它们主要作为技术初创企业的平台和孵化器。事实上，只有五到十名员工直接在柏林的Google园区工作。该公司将该项目称为“为克罗伊茨贝格创造附加值的机会”。
这个论点并没有说服很多人。 “该地区的居民担心谷歌将成为吸引全球初创企业的磁铁，”柏林城市经济研究所（INWISTA）的Felix Hartenstein表示，该研究所是分析数字经济对城市影响的专家。在短短几十年内，柏林已成为新技术的一种圣地。
数百家初创公司在此开发新的应用程序，虚拟现实算法和在线商店。 2017年，37亿美元投资于柏林初创企业，市政府估计技术部门占该市经济增长的20％。一个吸引当局（以及苏黎世）的发展，但不一定是人口。
3
不断变化的城市的象征：拆除“抵抗房屋”（业主即使在大型房地产项目中也拒绝出售），2016年，苏黎世。 - （Keystone）
Felix Hartenstein解释说，这些新公司的员工和员工大多都是年轻，训练有素，流动性强。大多数人仍然没有家庭来支持并且能够负担得起高昂的租金。即使年轻公司经常处于不稳定的工作环境，租金仍然足以供共用公寓使用。因此，在2004年至2016年期间，柏林的租金平均增长了70％。
Nenhum comentário:
Postar um comentário